#1 2009-11-28 11:46:46

dave

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Re: pret pour un bien en nu propriete

Bonjour,

Est-ce que quelqu'un a ue idee comment est-il possible de demander (ou altrenatives) un pret pour l'achat d'un bien en nu propriete?. La pleine propriete sera acquise lors du deces de l'usufruitier. Les banques dans ce scenario refusent d'accorder des prets.

merci d'avance

Dave

ADIC

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Re: pret pour un bien en nu propriete

C'est exact. 
Le problème se situe au niveau des garanties.
Le banquier ne sais pas prendre de garantie sur l'immeuble.

Il faut donc chercher ailleurs.

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Sedlex

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Re: pret pour un bien en nu propriete

Bonjour,

Il existe des solutions si la banque exige des garanties (hypothèque):
* soit elle peut prendre hypothèque sur la NUE PROPRIETE et sur l'USUFRUIT (ce qui implique évidemment l'accord de l'usufruitier)
* soit elle peut prendre hypothèque sur un autre bien
* soit elle peut accepter des garanties autres: gage titre, compte bloqué, etc...

Cordialement

B.Hardy
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Sedlex
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