Bonjour,

J'aurais besoin de quelques informations précises sur l'impact que cela peut avoir de déduire une partie de son loyer, vis-a-vis du propriétaire.

Je sais que si le proprio déclare une partie comme étant à but professionnel (obligations du bail), il sera plus taxé. Mais existe-t-il un seuil en dessous duquel il n'y a pas de supplément ? J'ai lu que les intérets d'un emprunt pouvaient avoir un impact...

Extrait d'un article Test-Achats
"Celui-ci sera alors imposé autrement et, malheureusement, plus lourdement, à savoir sur le loyer net et non sur le revenu cadastral. Que le locataire déclare une part importante ou au contraire minime de son loyer à titre de frais professionnels ne changera absolument rien en la matière. Il existe toutefois des propriétaires qui, dans la pratique, n’y voient finalementaucun inconvénient. Lorsqu’ils remboursent un emprunt souscrit pour construire, acquérir ou rénover et que le montant des intérêts est suffisamment élevé, cela peut gommer totalement les revenus immobiliers sur lesquels ils sont imposés."

Dans mon cas, il s'agirait d'un appartement d'environs 600€, avec une quote part de 10 à 20%...

Merci de vos réponses.